|
|
 | Ponuka číslo: 1677 (PREDAJ), pridaná 7.09.2026
Lokalita: Spišská Nová Ves, Spišská Stará Ves, Ferčekovce
Cena: Info v RK Rozloha: 456 m² | | Poschodie: 0/0
Zastavaná plocha: 267 m²
Úžitková plocha: 90 m²
Počet izieb/kúpelní/WC: 3/1/1
Rok kolaudácie: 2020
Plastové okná: áno
Nepriechodné izby: áno
Prerobená kúpeľna: áno
Vaňa: áno
Realitná kancelária Adas-reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný rodinný bungalov (kolaudovaný v roku 2020) v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ferčekovce – Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort novostavby a jedinečný bonus v podobe druhej stavby na pozemku, ktorá otvára dvere vašej kreativite.
Moderný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 456 m2, zastavaná plocha 267 m2, úžitkovoá plochou približne 90 m² vyniká praktickým a premysleným usporiadaním, kde má každá miestnosť svoje plnohodnotné využitie:
• Spoločenská zóna: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Dominantou celého priestoru je štýlový krb, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
• Nočná zóna: 2 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská či hosťovská izba.
• Zázemie a úložný priestor: Samostatný šatník, praktická špajza, technická miestnosť a kúpeľňa spojená s WC.
• Relax na čerstvom vzduchu: Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá vás schová pred slnkom aj dažďom a umožní celoročné posedenie.
Pozemok a skrytý potenciál
Pozemok s celkovou výmerou 456 m² poskytuje dokonalý balans medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá garantuje absolútny pokoj, ticho a súkromie.
Veľký benefit nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza aj druhý, starší rodinný dom. Nový majiteľ ho môže využiť podľa vlastných predstáv:
• Kompletná rekonštrukcia na hosťovský dom, bývanie pre ďalšieho člena rodiny alebo prenájom.
• Využitie ako priestranná dielňa, ateliér alebo skladové priestory.
• Odstránenie stavby pre získanie ešte väčšej záhrady.
Parkovanie a dostupnosť
Parkovanie je úplne bezproblémové. Priamo vo dvore zaparkujete jedno osobné vozidlo a hneď pred domom sa nachádza rozsiahla spevnená plocha, kde pohodlne zaparkuje viacero áut vašich návštev.
✨ Hlavné výhody ponuky:
• Top lokalita: Ferčekovce – tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Spišskej Novej Vsi.
• Okamžite k nasťahovaniu: Kvalitná novostavba z roku 2020 bez nutnosti ďalších investícií.
• Ekonomické bývanie: Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.
• Bonusová stavba: Druhý dom na pozemku s obrovským potenciálom.
• Komfortné prvky: Krb, zastrešená terasa, samostatný šatník a technické miestnosti.
KONTAKT A OBHLIADKY
Ak hľadáte moderné, úsporné bývanie v tichej lokalite a zároveň chcete priestor na realizáciu vlastných projektov, tento dom musíte vidieť osobne.
Mgr. Andrea Šubová
• Telefón: 0917 757 338
• E-mail: andrea.subova@adas.sk
• Realitná kancelária: Adas-reality s.r.o.
FOTOGALÉRIA MAKLÉR Mgr. Andrea Šubová
subova.reality@mtdsl.sk
0917 757 338
 | 
|
|
Realitné serveri
